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    济南房产网大数据中心统计数据中心显示,7月份济南新房挂牌均价为14372元/㎡,二手房挂牌均价为15412元/㎡。 2021年7月济南商品房网签16687套,比上月减少2735套。楼盘关注度方面,7月份,历城区重返关注度榜首,西客站和工业北路两大商圈依然备受关注。
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    7月新房均价(元/㎡)
    14372

    7月份,作为下半年的第一个月份,济南新房、二手房挂牌均价均保持相对稳定,并没有太大的波动。据济南房产网大数据中心统计数据显示,7月份济南新房挂牌均价为14372元/㎡,二手房挂牌均价为15412元/㎡。

    从济南新房各区挂牌均价图来看,7月历下区挂牌均价为25653元/㎡,市中区挂牌均价20102元/㎡,高新区挂牌均价为19656元/㎡,槐荫区挂牌均价为15394元/㎡,历城区挂牌均价为15335元/㎡,天桥区挂牌均价为15632元/㎡。 【详情

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    7月商品房成交套数
    16687

    据济南房产网统计,2021年7月济南市商品房共网签16687套,与6月份相比,本月网签下滑明显。7月份是下半年首月,各房企纷纷调整策略,济南新盘入市数量随之出现明显下滑,再加上整体稳定的楼市大环境,这在一定程度上也影响了本月的网签量。 【 详情

    从网签类型来看,7月份住宅成交9673套,占比57.97%,仍然是网签量最多的类型;储藏室成交3771套,占比22.60%;商业用房成交554套,占比3.32%;车库成交1621套,占比9.71%;办公成交734套,占比4.40%;公寓成交99套,占比0.59%;厂房成交19套,占比0.11%;其他物业类型成交216套,占比1.29%。【 详情

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    济南房产网大数据中心统,计截止到2021年8月1日,济南商品房共35次项目推出,推出房源约3572套(部分数据未更新),房源数量是是6月份的80%。 。【详情
    7月开盘次数
    35

    7月份,济南市的高新区、历城区、历下区、天桥区、长清区、市中区、槐荫区均有楼盘推新。和前几个月一样,历城区开盘加推最多,本月有17次,虽然比上月少了一半多,但还是稳居各区域开盘数量榜首。历下区本月5次开盘,位居第二;高新区和长清区本月4次加推开盘,并列第三。市中区、天桥区均为2次;槐荫区1次。其它未提及到的区域,则为本月没有收集到其相关楼盘的开盘加推。

    7月份,推出房源最多的项目依次为雪山万科城(共推出668套房源)、龙湖天曜(推出136套房源)、海信九麓府(132套房源)、建邦原香溪谷(共推出128套房源)、天鸿万象东方(100套房源)。和6月份一样,面积100左右、均价12000-14000的刚需三室户型依然占较大比例。 【详情

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    7月二手房均价(元/㎡)
    15412

    济南房产网据济南房产网数据中心统计数据显示,2021年7月济南二手房挂牌均价为15412元/㎡。

    从济南二手房各区挂牌均价图来看,7月历下区挂牌均价为23698元/㎡,市中区挂牌均价为18352元/㎡,高新区挂牌均价为17653元/㎡,槐荫区挂牌均价为15365元/㎡,天桥区挂牌均价为14069元/㎡,历城区挂牌均价为15252元/㎡,长清区挂牌均价为10098元/㎡,章丘区挂牌均价为8790元/㎡。【详情

     

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    区域关注度
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    据济南房产网大数据中心统计数据显示,7月份,在城区关注度方面,历城区在这个月占据了榜首,估计是因为历城区开盘12次,占据一半还多 。而历下区降到了第二名,历下区受市民关注的主要原因是其为济南市的核心城区。天桥区超越槐荫区占据到了第三的位置,关注度紧随之后,其他城区方面,市中区和高新区紧随其后,7月份章丘区依旧在长清区上面,不过上升幅度也还是非常有限。而上个月排名第三的槐荫区则落到了最后,关注度仅有 2.23%。【详情

    热门商圈关注度
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    济南房产网大数据中心统计数据显示,7月份,西客站商圈仍然占据关注度榜首位置,工业北路紧随其后成为第二名,7月份的堤口路和花园东路依旧是超越国际会展中心,分别成为了三四名。大学路上榜,成为第五名。国际会展中心又下降,成为了第六名。除前六名外,浆水泉、无影山也不甘示弱,旅游路等热门商圈也榜上有名。汉峪金谷和华山在7月并未上榜。【详情

     

    户型、价格、面积关注度
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    济南房产网大数据中心统计数据显示,7月份,最受济南市民关注的户型依然是两居室,占比高达43.32%,跟上个月比不分上下;三居室关注度与上月相比有一点下降,占比为37.91%,四居室则比6月上升,占比为5.56%,而一居室的关注度相比起6月有所下降,占比为11.81%,而五、六居室及以上的大户型的关注度仍旧还是比较低的。【详情

    从房价关注上来看,7月份,最受济南市民关注的房价区间还是集中在100万-150万之间,占比达到了24.59%,其次是100万以下,占比在23.22%,关注度超越了上个月150-200万以下受关注的,跃居第二名!那150-200万以下的则排在了第三位,占比20.56%,大于300万的排在了第四位,占比12.34%,200-250万排在了第五位,占比在11.97%,而250万-300万以上排在了最后,占比7.33%。【详情

    从住房面积的关注度来看,7月份最受济南市民关注的住房面积依旧是90平-120平,占比30.02%,可以看出,刚需小三居仍然是消费的主体,其次是70平-90平,占比24.55%,而50平-70平与前者的差距开始拉大,占比为20.89%,然后是50平以下,占比7.63%,120平-150平占比也有10.61%,150平-200平和200平及以上占比相对较少,分别为3.35%和2.95%。【详情

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    "三孩"政策配套措施发布!这23大热点问题,官方刚刚回应

    人口发展是关系中华民族发展的大事情,中央决定,顺应群众期盼提出实施三孩生育政策及配套支持措施,提高优生优育服务水平,发展普惠托育服务体系,降低生育、养育、教育成本,力求缓解群众生育的后顾之忧。 济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯

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    济南新建3座高铁车站,打通起步区与遥墙机场、市区以及京沪二通道联系

    7月5日,济南市委市政府举行新闻发布会,围绕贯彻落实《关于加快济南新旧动能转换起步区建设的意见》进行发布解读。济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯

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    凭票购房"开启买房新时代--关于凭房票购房政策的解读分析

    近日,武汉市房管局经研究,拟制发《市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知》武汉今后或将进入"凭房票购房的时代。济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯

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    济南新规,下月实施 !这三种情形禁提住房公积金

    近日,《济南市住房公积金提取管理办法》(以下简称提取办法)正式印发,新规自2021年8月10日起施行,由原12种提取情形改为9种,并对违规提取住房公积金行为加强监管。济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯

     

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    济南出新规,即日起施行!事关新房、精装房…这些情况不得出现
    7月26日,济南印发《关于进一步明确新建商品房销售管理有关问题的通知》,新房认筹的户数不得超过准售房源的1.5倍,自集中交付之日起1个月内,交付样板房不得拆除、出售,即日起施行!济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯
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    7月起,你的住房公积金可能有变化,缴存基数上下限或迎来调整
    7月1日起,住房公积金迎来新调整。多地从7月1日起调整住房公积金缴存基数,更新缴存基数上下限,你的住房公积金可能迎来变化。济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯
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    住建部:加强房地产金融管控,坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房
    住建部住房保障司司长曹金彪在接受媒体采访时表示,今年10月底以前,城市人民政府要确定"十四五"期间保障性租赁住房的建设目标和年度建设计划,向社会公布。济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯
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    又一批!山东将为群众办这些实事!附完成时限
    山东省公布"我为群众办实事"重点民生项目清单(第二批)推广义务教育课后托管服务,提升集中供暖覆盖……济南新房价格,济南二手房价格,济南最新房价,济南房价走势,济南楼市资讯
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